每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序蜗牛是不是昆虫类(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(蜗牛是不是昆虫类tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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